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3 分析
本章主要叙述系统的功能分析及需求分析。概述中主要叙述系统主要功能模块以及简要工作流程。功能需求分析主要分析系统中各个模块的功能需求。本系统分系统管理员和其他用户权限，系统管理员可以给其他用户分配具体权限菜单。
3.1 系统分析
系统主要基于一家房地产企业对于房产资源的管理进行程序设计。通过对于房地产资源的登记、编辑、审核等一系列操作，使用户在系统中更加直观、有效的管理公司资源。总公司用户有是特权管理员，可以对所有分公司用户的操作、数据进行控制，而分公司的用户有的可以录入信息，有的可以进行审批，但只对于该分公司有效，无法管理整个系统。系统分为资产管理和安全管理两大主要逻辑功能，以及系统设置对于整个平台进行控制。最终能够在网页中实现用户对于房地产的管理为目的的系统程序。
3.2 需求分析
本节对程序设计需求，并对各个模块进行分析。需求分析主要是为了解决弄清要求。从分析每个控件，包括需要输入什么数据，得到什么结果，再到页面如何跳转，操作的条件是什么等等都需要有确定的设计。需求分析也是实现程序的第一步。
3.2.1 首页
系统首页应包括登入功能以及系统简介。登入功能需要有表单提交，包括用户名输入、密码输入以及登入按钮。当输入错误时，登入失败页面不跳转。输入正确时，成功进入系统。系统简介为页面元素，主要介绍本次毕业设计相关信息、系统使用方式以及系统概要介绍，采用图片滚动形式。
3.2.2 房地产资源管理
系统房地产资源管理部分应分为地产资源文护、地产资源确认、地产资源综合查看。
“地产资源文护”页面需要查询以及新增按钮，查询条件为资产编码，所属二级公司、房地坐落。点击新增按钮应该跳转详细信息文护页面。
文护页面基本信息包括资产编码、权证登记人、产证类型、辅助提示、土地证件号、权限使用年限、房地坐落、权证登记日企、权证终止日期、可租赁场地面积、可租赁建筑面积、所属二级公司、使用单位名称、所属省、所属市、所属区、是否委托、备注。日期使用日期控件。格式与数据库设计格式一致。
土地状况包括地号、总面积、宗地丘面积或地块面积、建筑分摊面积、分割部位、分割面积、用途、地域。点击新增按钮进行文护。
房屋信息包括幢号、室号、层数、建筑面积、结构、用途、使用面积。点击新增按钮进行文护。点击新增进行文护。
附件上传可上传地籍图电子件和房屋平面图电子件。图片格式必须使用gif，jpg，png，jpeg格式。
页面操作流程应先保存基本信息再添加土地状况，房屋信息，附件上传。如有信息不符合格式给予警告提示。
地产资源确认则需要有审核权限的角色进行审核。在文护页面点击提交的信息则进入审核阶段。通过资源确认页面点击审核按钮反馈“通过”或“不通过”的结果。如果通过则信息在文护页面可进行变更并可综合查看。如果不通过则可以重新编辑再提交。
地产资源综合查看可以对已通过审批的信息进行查看。拥有全部权限者可以查看所有信息，否则只能查看子公司自己的信息。
3.2.3 安全管理
安全管理条例管理页面需要有查询、新增按钮。新增按钮跳转管理信息填报页面。需要输入检查项目、检查方式、检查内容。
安全模版定制点击新增可自定义模版名并且关联管理条例。
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