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3.１ 功能需求分析
房屋租赁系统的需求主要包括房屋信息的登记，查询，修改，删除。对客户需求的记录，查询，修改，删除。房屋登记将需要登记的房屋的信息输入系统，由系统进行储存，随时可以查阅修改。一般情况下，普通工作人员只能浏览查询房屋具体信息，而管理员用户除了能查询房屋具体信息以外，还能够登记房屋信息，发布房屋信息，修该，删除房屋数据。因此，普通用户和管理人员的权限要明确区分开来，防止操作时因操作错误产生的数据丢失和数据错误。具体分析如下：
添加操作：在执行操作时首先都要先检查是否已经输入数据，如果输入的数据不全或者有错误，将提示用户输入正确的数据，如果输入的数据正确，点击添加按钮，能够将数据输入到数据库，并保存数据。
删除操作：在选定一个房屋信息后可将其从数据库中删除，并在前端界面显示出来。
查询操作：能够进行全部数据的查询，同时也能进行模糊的查询， SQL语句中用“like”，还有组合查询，通过对用户输入情况的判断来确定SQL语句的最终形式，比如用户查询时输入的查询条件不全面，甚至只有一个，依然能够查询出所输入的条件对应的数据。
系统的结构图(图3.1)。 图3.1 系统结构图
3.1.1各模块的功能需求
(1)房源管理模块各功能需求
房源管理模块有发布求租信息、发布出租信息、查看出租信息列表、查看出租信息列表、查看求租信息列表这洗功能。
1．其中求租房屋信息要求有如下属性：区域，房源，联系电话，联系地址，所在楼层，楼层总数，户型结构，房屋面积，建房年代，装修情况，出租价格保暖，配套设施，附加信息，联系手机，联系人，发布时间，公交路线，是否委托。
2. 出租房屋信息的属性要求：区域，房源，联系电话，联系地址，所在楼层，楼层总数，户型结构，房屋面积，建房年代，装修情况，出租价格，保暖，配套设施，附加信息，联系手机，联系人，发布时间，公交路线，是否委托。
3. 查看出租信息列表模块中有按以下条件查询功能： 按位置要求筛选，按户型筛选，按来源筛选，按面积有要求筛选，按价格要求筛选。
4. 对列表中的信息操作要求模块有按以下条件操作功能：删除出租信息，修改出租信息，回收站恢复出租房屋信息。
5. 查看求租信息列表模块有按以下条件查询功能：按位置要求筛选，按户型筛选，按来源筛选，按面积有要求筛选，按价格要求筛选。
6. 对列表中的信息操作要求：删除求租信息，修改求租信息，回收站恢复求租房屋信息上传房屋图片。
(2)修改个人信息，发布新闻模块，发布公告模块
修改个人信息能修改的属性：修改用户名,修改密码,修改备注
发布新闻模块主要功能：发布界面，主界面显示
发布公告模块主要功能：发布界面，主界面显示
（3）系统管理模块
系统管理模块分为系统基本管理，用户管理，权限管理三个子模块。其中系统基本管理主要功能：修改系统名称，禁用或启用验证码。用户管理主要功能：修改所有用户信息，删除用户，添加用户账号，分配用户权限。权限管理主要功能：增加权限角色，删除权限角色，修改权限角色。
3.1.2系统用户权限分配模块
（1）管理员功能模块需求：
管理员模块的功能：登陆系统，房源管理，发布新闻，发布公告，系统管理，退出系统。房屋租赁管理系统模块图（图3.2）。
图3.2 房屋租赁管理系统模块图
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