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    摘要最近几年，中国经济飞速发展，国内房地产产业遇上又一个发展高峰。然而，房地产的日常运作涉及大量数据，房屋租售信息管理系统能够满足该产业的发展形势。与此同时，互联网技术迅猛发展，人们的生活已经离不开互联网。基于网络的房屋租售信息管理系统正好能符合当今社会发展的特性，突破时间、空间等因素的限制，实现房地产中介和客户的双赢。本课题正是根据互联网和房地产中介的发展现状而开发的一个基于B/S架构的房屋租售信息管理系统。该系统采用MySQL数据库，整合了Struts+Hibernate+Spring框架，实现了房源发布、房源查询等功能。关键词  信息管理  J2EE  SSH   房地产27002
    毕业论文设计说明书外文摘要
    Title    Design and Application of Housing Rental Information   Management System Based on B/S Structure                                                
    Abstract
    In recent years ,China’s economy has developed rapidly ,the real estate business has arrived at a new peak .However, the real estate business is involved with massive amount of data ,it needs an effective management system .Meanwhile ,with the rapid development of Internet technology, the Internet has been integrated into our lives .The housing rental information management system based on the Internet suits the characteristics of modern society .It can not only overcome the limit of time and space ,but also achieve a win-win situation for real estate agents and customers .This paper focuses on design and application of housing rental information management system.
    Keywords  information management  J2EE  SSH   real estate
    目   次
    1  绪论    1
    1.1  研究背景及意义    1
    1.2  国内外研究情况    2
    1.3  系统开发环境    2
    1.4  本论文结构    3
    2  系统开发技术介绍    4
    2.1  B/S结构    4
    2.2  J2EE技术    5
    3  系统开发分析    7
    3.1  系统业务分析    7
    3.3  系统功能需求分析    11
    3.4  业务流程分析    11
    4  系统的设计与实现    13
    4.1  数据库的设计与实现    13
    4.2  功能模块的设计与实现    17
    4.3  系统测试    27
    结  论    28
    致  谢    29
    参考文献    30
    1  绪论
    房屋租售信息管理系统是以房屋租售为中心的信息系统，它为房屋中介企业提供全方位的管理视觉，赋予房屋中介企业完善的房屋租售规范管理，获取最大化收益率。
    1.1  研究背景及意义
    以往的房屋中介模式就是屋主与客户一一对应的模式，双方的选择极其有限，房屋交易市场具有非常大的局限性。传统的房产中介模式是将房屋信息以刊登广告、上电视、广播等方式向潜在客户宣传，是一种简陋的单方面宣传。房地产商发布信息，也只是自身的意愿而已。到最后，具体的宣传结果往往很难估计，若仅凭以往的经验去判断，往往会得出与事实相反的结论。每次信息发布，房地产商无法获取潜在客户的实时反馈，更不能根据客户的需求对宣传和销售进行适当的调整。与此同时，客户自身受到各方面因素的影响，只能接触到十分有限的房产信息，选择范围过于小，经常出现房屋不能满足自己使用的需要，从而打消购房的念头。网络技术的飞速发展对于传统房屋中介模式带来很大的冲击，使其有了质的飞跃。对于房地产企业来说，可将自己所拥有的物业信息发放到自己的网站上，这样的做法充分利用现在先进的网络技术，克服了地理、时间等因素的约束，做到及时发布最新的地产消息、网上完成销售过程、实时安排员工服务、在线解答销售难题等以往无法实现的服务。对于客户来说，可以按照自己实际情况去挑选心宜的房屋，也不需要奔波劳碌，足不出户便能掌握最新的房屋信息，从而达到双赢的局面。
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