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2.2.3.VAV变风量空调系统
这种方案在美国最为流行，我国近年来开始采用。这种空调方式的最大特点是节能和舒适性好。
它的节能主要包括在两个方面：①不论什么体形的建筑，使用性质如何，负荷峰值都不可能在同一时刻出现。这就意着可以把有限的冷量或热量在建筑物内部按照每个房间的能量需求，来回的搬来搬去；变风量系统中的末端装置就能做到随着房间的负荷的变化而改变送风量，实现冷量或热量的动态分配。从而可以使冷水机组等设备较常规系统小一些，节省投资和运行费用。②由于对风机采用变频控制方式，降低各分区的空气处理机组内风机的能耗(在一个完整的空调系统各风机输入功率的总和约占冷水机组和水泵总输入功率的1／3)。
它的舒适包括如下两个方面：①各房间可以独立地选择自己要求的控制温度，如果选用具有诱导作用的末端装置，则会使室内空气分布更均匀，送风温差变小，舒适性提高；②虽然该系统对室内相对湿度控制差一些，但是不存湿运行，空气没有二次污染，空气品质得以提高。
在国内VAV控制系统一般是由自控公司施工，空调系统由安装公司承担，各负责一块，导致调试困难，互相推委；其次是变风量空调系统管道千变万化，自控公司无法提供一个在工厂编制好的通用软件，需要调试人员现场编程，现场调试，难度很大；其三是VAV末端设备、变频器、和控制设备由不同厂家生产提供，协议往往不公开，设备之间无法操作，进一步使调试复杂化；其四是变风量理论有待完善，由于变风量空调系存在很多不确定因素，调试时需反复调试系统方能运行。其五是由于季节的变化，VAV空调系统需反复进行调试。其751是使用单位无专业（自控、空调）技术人员专门管理，出现故障无法排除；其七是VAV系统末端装置和控制系统价格昂贵，一但出现问题，业主很难再投资进行改造，干脆放弃不用。
2.3.确定空调方案
从上面的叙述可以看出，分体式空调方式适用于多层与高层住宅，风机盘管加新风空调方式特别适合于宿舍的使用特性，对于宾馆酒店类建筑具有不可取代的优势与位置、多年的使用已经证明这一点。风机盘管无新风系统无论何种情况都力求避免应用，那么对于办公类建筑，特别是对改建与扩建项目，在美国通用VRV与VAV两种空调方案，然而在国内使用的情况就不那么乐观了，这些建筑VAV空调系统投入运行后，存在问题较多，以致导致系统不能正常运行，重新改造，改为普通的空调系统。主要表现为自控系统与空调系统不匹配，调试无法成功；设置参数不稳定，风量不平衡；空气品质和舒适感达不到设计要求。究其原因很多，其最大的原因是控制系统的问题，控制过于复杂，不但要求设计人员既懂空调专业又要懂自控专业，而且要求施工和管理人员也要懂空调和自控，脱离了中国的实际。
就本工程而言，大面积空调，空气调节房间较多、各房间要求单独调节。地下一层均为储物间，不需设置空调，如有需要，可购置独立分体式空调。二三层为员工宿舍，使用频率相对较少，仅限于夜间和午休，况且过渡季节可采用自然通风，首选为风机盘管加新风系统。然后首层为办公室，房间面积较小，建筑为长方形，设置变风量风管布置紧凑，不易安装。综上所述，本工程地下一层不设空调，一至三层选用风机盘管加新风系统。
三、设计内容
3.1.设计内容
根据建筑物性质、用途及建设单位要求，对上海某管理中心办公楼具体进行的设计如下：