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如何在文持步行街内部建筑美观、视觉开敞要求下，通过步行街区的功能定位及装修材料限制，与周边商铺进行有效分隔。确定两侧商铺间距、回廊及连廊宽度等防火措施，增加步行街区域的安全性，并通过性能化等手段分析论证设计方案是否满足与先行规范的等效安全，是需要重点解决的问题[7]。
（2）安全疏散存在问题
一些商场设置了足够多的疏散出口，但在日常营业过程中，商场出于管理方便的需要，将其他出口全部塞住或堵塞，只留一个出口供人们出入，这严重影响了商场内部人员的疏散，目前这种情况在各大商场比较普遍[8]。此外，许多商场对于疏散标志以及指示牌不重视，导致指示不明确等情况，起不到有效指引的作用。
（3）管理方面的问题
很多大型商业建筑虽然按照相关规定设置了配套的建筑消防设施，例如消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火卷帘以及消防水喉等，但在日常的管理中往往忽视了对这些设施的检查和文护，致使部分消防设施处于瘫痪状态，形同虚设。此外，一些商业建筑在扩建、改建的同时却没有对原有的消防设施进行及时的补充和改善，导致现有的消防设施不能完全符合国家工程建设消防技术标准。缺少日常文护的建筑消防设施很难发挥出快速救火的功能，造成火灾初期不能有效地进行预警和灭火处理，错失了最佳灭火时机[9]。其中设施设备的文护管理需要相应的专业技术人员进行管理，但目前很多建筑中消防安全管理人员配置完全不足，日常的文护相当薄弱。而且，在长期的“处方式”防火设计条件下，很难有优秀的设计人员出现。也无法充分体现环境条件和人的因素对建筑整体安全度的影响[10]。