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房地产行业内部资本结构的研究是对房地产行业长远发展研究的主要内容。因此，在国内外金融领域中占有重要的研究位置。当前我国国内对资本结构与企业价值关系的研究中主要包两方面，一方面是从全局的角度对整个国家内部行业资本化结构与企业价值的研究，一方面是针对国家经济发展中的某一个领域对资本结构与企业价值关系进行针对性研究和分析。其中姚启平，贾宪威在其研究中主要是采用针对性研究的方式针对当前我国农业类资企业资本结构与其企业价值的关系进行研究。在其研究中通过回归性分析得出当前我国农业企业在其发展过程中企业内部资本结构的逐渐转型对企业的价值造成来了一定的影响。但是，在影响过程中其正面影响远远大于负面影响[7]。因此，提出未来农业上市工资的发展应该针对企业内部资本结构的发展趋势进行发展。其中梁志强在其研究中主要是针对我国上市公司整体的资本结构与企业价值的关系进行研究，在其研究分析中利用现行相关性分析的原则，对二者之间的先惯性进行了阐述。认为上市工资内部资本结构与企业价值之间成正相关性[8]。文章中通过对国内研究现状进行综述分析，能够看出当前我国企业资本结构与企业价值之间必然存在相关性。为了更好的促进我国经济的发展，需要对二者之间的关系进行深入分析，从而确定我国上市企业未来的发展方向。45943
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国外研究综述
经济全球发展进一步促进了国际之间金融研究领域的进展。国外资本结构产生早于我国论文网，因此在其研究中其研究结果也会更加的成熟。其中Harris M ,Raviv A利用企业资本结构的内容和企业的价值关系对企业资本结构中每一个组成部分与企业价值的关系进行研究和分析。在其研究中认为企业资本结构中的企业负债率与企业价值之间的相关性较低，而企业的流动股本与企业价值之间的关系为正相关关系[29]。由此能够看出，在利用企业资本结构的相关理论对其余企业价值关系进行实践研究中必须将企业资本结构中的内容进行详细的分析，这样才能够更好的掌握企业资本结构的现状，从而分析资本结构与企业价值的关系。此外，国外研究者Titman S和R Wessels在其研究中以美国金融街内的企业进行研究，以期通过该种方式能够更进一步的掌握国际顶尖金融企业内部资本结构与企业价值的关系。在其研究中认为当前金融街内部的上市企业资本机构与企业价值关系相对金融街以外的企业表现的更为明显，且二者的相关性也更为强烈。因此，认为资本结构与企业价值关系的表现也会受到企业环境和市场环境的影响[30]。