4住在砖混结构住房中的底层用户，可能会面临雨季或者地面受潮，因此可以在房屋的构造上采取一些措施给予避免，如：a室内地面的设置应高出外面的0.3米以上；b在房屋的四周可以设置排水沟或者地下管道，可以让积水排出；c可以对地面构造进行处理，例如架空地面就是一种做法。

   5.对屋面保温层的做法。因为保温层经常受到天气的影响，可以采用设置预制保温层板。

结构方面考虑：

   1.在做基础的时候，可能有些地区土质较差，基础埋置要加深，这样会增加对基础造价的投入，因此在砖混结构中可以用构造柱处理来解决。

   2.在砖混结构抗震方面，底层可能有部分墙体不利于抗震，可以用配筋砖砌体来解决，这样就不用增强墙的厚度，从而既可以满足抗震要求，又可以增加底层的使用面积了。

   3.而且开洞的位置最好不要在墙的尽端，也不能影响纵横墙的整体连接。在使各墙体受力时，为使受力均匀。防止非承重构件失稳，尽量控制砖房的局部尺寸，在满足采光要求的同时，也要满足抗震要求。

   4..对于住宅楼，要考虑到配电箱、壁龛对墙体削弱的影响， 也可通过局部增加构造柱解决。

   5.要加强砌筑质量，顶层砌筑砂浆强度要满足要求，还有在窗台下三皮砖缝处设置3Φ8通长钢筋（按墙拉筋设置），抵抗温度应力。

   6.注意太阳温度对顶层墙体的影响，我们可以在适当的部位加设抗裂柱。

   7.在对阳台的设计中，我们可能发现板式阳台钢筋混凝土拦板与外墙面间的裂缝，我们可以改成梁式阳台，并加强阳台的栏板与墙体的连接。

   8.在对楼梯的设计上，我们应尽量避免楼层的休息平台架于入户门头上，产生不合理的传力。

   9.在砖混结构的住宅中，圈梁和构造柱的作用挺大的，在砌体结构中设置圈梁，源`自*751~文·论^文`网[www.751com.cn其作用主要是增强房屋的整体性， 在一定程度上加强墙体的稳定性并提高墙体的抗剪抗拉强度， 防止或减少墙体因过大不均匀沉降而发生的裂缝（即使出现裂缝也能阻止其进一步发展）， 在强震作用下还有可能防止砌体结构的倒塌。构造柱是在砌体结构中为了提高其抗震能力，在房屋的适当部位，于砌体内设置的钢筋混凝土柱，它与设在砌体中圈梁共同作用，以提高砌体结构的抗震作用能力。

   10.建筑施工图上，一般都因现实角度要考虑各功能室的需要，将各楼面标高有所调整。（例如：厨房、卫生间、楼面标高必然低于客厅，卧室楼面标高）。通过结构处理，方便平时生活的需要。考虑浇筑混凝土的施工荷载，现浇板负弯矩筋应不小于Φ8。

1.8发展趋势

　　主要有以下几个方面：①研制轻质、高强、大型化、多功能的材料和预制砌体。②研究合理的结构设计和构造类型，以适应多层、高层建筑和地震区的要求。③改进材料生产工艺和建筑施工方法，研究代用材料,以节约制砖用地、提高劳动效率、节约能源。④同现代化的建筑设备和技术结合，以创造出舒适良好的室内环境。 

1.9主要研究内容

 完成教师住宅楼的建筑设计和结构设计。

（一）建筑设计内容

1．方案设计2．详细设计3．施工图绘制

（二）结构设计内容

1．结构方案及结构布置2．标准构件选型3．荷载计算

      4．梁柱配筋及基础设计 5．绘制结构施工图6．整理计算书 大学城家属区B幢砖混结构住宅楼设计+CAD图纸(6):http://www.751com.cn/gongcheng/lunwen_54870.html