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3 调研内容 3
3.1 房屋选址的影响 3
3.2 房屋的结构形式 7
3.3 房屋年代的影响 9
3.4 物价的影响 12
3.5 房屋开裂 13
3.6 施工技术的发展 19
3.6.1 基础工程 22
3.6.2 模板工程 23
3.6.3 钢筋工程 24
3.6.4 混凝土工程 24
3.6.5 砌体工程 25
3.6.6 抹灰工程 26
3.6.7 楼地面水泥砂浆工程 26
3.6.8 水泥砂浆防水层施工 26
3.6.9 管线安装与门窗安装 26
4 结论 27
4.1 调研结果 27
4.2 装配式建筑优势 29
4.2.1装配式建筑的发展 29
4.2.2 建筑墙体部件化 30
4.2.3 装配式建筑是新型建筑体系 30
4.2.4 施工方便 30
4.2.5 装配式建筑轻质 30
4.2.6 隔热防火性能 30
4.2.7 保温隔热性能 31
5 现有农村建筑施工工艺 32
5.1 建材生产 32
5.2 建材运输 32
5.3 建材堆放 33
5.4 房屋施工 33
5.4.1 基础工程 33
5.4.2 模板工程 34
5.4.3 钢筋工程 35
5.4.4 混凝土工程 35
5.4.5 砌体工程 36
5.4.6 抹灰工程 36
6 装配式结构施工工艺 37
6.1 装配式房屋基础 37
6.2 吊装前准备 37
6.2.1预制构件生产 37
6.2.2 预制构件进场 37
6.3 装配式住宅基层施工 40
6.3.1 柱的吊装 40
6.3.2 梁的吊装 44
6.3.3 外墙板的吊装 46
6.3.4 预制楼板的吊装 49
6.4 装配式住宅标准层现场施工 49
6.4.1 柱的吊装 49
6.4.2 梁的吊装 49
6.4.3 外墙板和预制楼板吊装 49
6.5 屋面施工 51
7 总结 51
8 致谢 53
9 参考文献 54
1 项目背景
农村住房是农民安身之本，拥有一幢称心的住房是农民心中挥之不去的情结。从经济意义上看，农民住房既是生活资料，又是生产资料，它是农民用以遮风避雨的生活设施，同时又是生产劳动的直接或间接场所。农民的住房投资理念和方式决定于农民家庭的经济基础，除了对农民本身的生活、居住质量产生直接影响外，也在很大程度上影响了生产资料购置和日常生活消费，并最终影响了农村的生产组织方式和生产力发展水平。住房问题因而成为农村经济生活的一个重要组成部分。涉及建设部门的农村住房建设内容主要包括县城棚户区改造和新村建设。西部大开发，基础设施建设要先行。但西部地区不论是从基础设施的硬件——交通到基础设施的软件——文化、教育、卫生，还是从城市基础设施到农村基础设施，乃至于影响到西部投资环境的治理污染方面的基础设施都明显滞后，严重制约了西部地区经济的快速发展以及西部大开发整体战略的实施，尤其是在农村，不但生产力水平落后，经济收入整体水平不高，而且房屋未按照有关规范进行合理的设计和施工，导致了大量的资源浪费，由于未经设计，所以在需要加强的地方没有设置有效的构造措施，在不需要加强的地方设置多余的构造，不仅没有起到任何作用，而且投入不必要的材料，给农民造成了严重的经济损失；加上近年来，国家大力倡导“节能减排”。08年的“两会”，更把“节能减排”提到了一个重要位置。“节能减排”主要针对的是工厂，但对于我们住宅，有何实质性意义？节能住宅会不会被重视起来？或者节能住宅仅仅流于形式？农民在建房时，对节能的关注有多大？系列问题，不得不让我们进行思考。怎样的住宅才算节能、环保？在建筑设计上有什么值得注意？从盛宇宏和何晃民接受记者的采访中不难看出，住宅的节能和环保，是一项系统工程，应该在总规布局时就全盘考虑，而不是到了后期才做一些补救的工作,住宅要环保、节能，具体而言，首先是要注意住宅的朝向、通风和采光，最大限度地利用自然通风、自然照明，而不是像早期一些发展商那样首先注重景观；另外西南地区地处地震多发区，房屋建设有其自身特性；加之近年来不断发生的地震，给西南地区造成了严重的灾害，尤其是民房损害十分严重，找到适合西南地区的房屋迫在眉睫；随着经济的快速发展，农民收入呈现阶梯式的发展，人们越来越注重生活的品质，尤其表现在住房上，传统的木结构房屋已不能满足人们的需求，砌体结构、框架结构被人们普遍接受，一方面由于城镇化进程不断深入推进，拆迁力度加大，县城农民可以以拆迁补偿新建住房；另一方面，由于县城农民子弟外出做生意、求学、打工人数不断增加，增加了农民收入，人们更愿意修筑房屋来改善自己的生活。为了更加清楚和客观地了解西南地区的房屋建设现状，以及人们的真切需求，再结合实际论证装配式建筑在西南地区的可行性和装配式建筑在西南地区的修筑方式，所以对西南地区的调查意义尤为重要。