园区近期代管范围总面积约585平方公里。其中陆域部分约292平方公里(包括如东县大豫镇闸东村、东港村、东凌社区行政区域范围,如东东安科技园区,东安闸内部分围垦区域,通州区三余镇全境、通州滨海新区)。海域部分0米线以上滩涂面积约293平方公里,主要包括腰沙-冷家沙海域;远期规划控制总面积约820平方公里。
1.2研究目的
滨海园区(通州湾)地理位置优越,是长三角又一通向世界的重要门户,实行港口、产业、新城三位一体化发展。目前,央企等有实力的投资体纷纷看好的园区。
南通滨海园区的功能定位是:苏东门户、产业航母、海上新城,即港口、产业、城市三位一体化发展,成为上海北翼一座迅速崛起的现代化港口新城。产业定位是:中国东部沿海大型临港产业基地,长三角北翼综合性物流基地和重型装备制造业集聚区,江苏沿海地区重要能源基地,江苏沿海国家级生态旅游度假区。南通滨海园区具有港口资源优、发展空间广、地理位置佳、联运条件好等开发建设的综合优势
建设规划这样一个滨海园区人工湖景区,正可以体现南通的城市特色,把南通滨海园区打造成为环境优美、生态宜居、文明和谐的海港新城,对城市现代化发展有良好的促进作用,同时增加城市绿化,营造生态自然的环境,缓解人们的工作压力,供人们愉悦休憩、游览。这更能充分彰显滨海园区“海景美、水境优、文化特、四季花、数字广”的城市特色。
2概况及现状分析
2.1概况
南通滨海园区,由南通市委、市政府组建成立,负责统筹推进通州湾区域开发建设。地处长三角核心区,位于江苏沿江经济带与沿海经济带的交汇处,是南通沿海前沿区域承南启北的中心节点。
园区功能定位为“苏东门户、产业航母、海上新城”,即港口、产业、城市三位一体化发展,成为上海北翼一座迅速崛起的现代化港口新城,中国东部沿海大型临港产业基地,长三角北翼综合性物流基地和重型装备制造业集聚区,江苏沿海地区重要能源基地,江苏沿海国家级生态旅游度假区。
新城人工湖项目位于园区滨海大道北侧,总用地面积约600亩,人工湖北侧为园区行政区、西侧及四周为商业休闲区、东侧为教育科研区,南侧为城市综合性生活片区。该区域是展示新城形象、城市精神的重要区域。
2.2现状分析
随着南通滨海园区新城建设的快速推进和行政商务区的启动建设,使位于南部新城(近期建设区)核心的人工湖区域成为新城形象展示的窗口区,新城环境打造的先行区。为满足新城形象展示和景观建设需要,增强城市生态功能,提升周边土地价值,现根据园区整合规划、新城概念规划和行政商务区城市设计暨控规的要求,决定启动人工湖区域景观设计。
园区西邻经二路,南侧为南通市主要交通干道滨海大道,东侧和北侧为弧形经三路,设计范围总面积约为40公顷。
人工湖景区作为新城重要的开敞空间,是园区近期重要城建项目之一。要充分挖掘、拓展现有的自然特色、资源优势,从改善园区生态景观角度,巧妙设计,营造一流、高品、高吸引力的亲水景观,打造融文化休闲、绿地景观、水景等于一体的独具魅力空间。
设计应着力打造高品位、富有吸引力的景观环境,凸显水环境自身特色与个性;整体风格应新颖大方、富有江海文化韵,注重挖掘地方文化内涵,实现自然环境和人文氛围的完善和发展。
3规划设计原则
在园林规划设计中应立足于遵循“适用、经济、美观”和“生态设计”的基本原则。
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