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安全等级 Ⅲ级
结构重要性系数 1.0
环境类别 地面以上Ⅰ类
设计依据 镇江市规划局建筑红线图及规划设计要点
建筑范围内的工程地质勘察报告
《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）
《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）
1.3建筑设计总说明：
1.3.1建筑设计理念
本建筑采用砖混结构，是普通的多层居民建筑，住宅楼是为人们居住提供最为良好环境的建筑。纵观住宅建筑的发展历史，无不体现 着人类文化、文明的历史进程和时代特征。住宅楼建筑设计同设计其他类型建筑一样有许多共同点，也有许多不同的特点和要求。随着时代的发展，住宅楼的内容和形式都在不断发生变化
住宅楼的设计应该具备以下特点：
（1）弹性。从设计、结构到服务功能都应做到开放性，以适应时空的变化。（2）紧凑性。卧室以及其它辅助用房的空间布置要做到紧凑合理。
（3）易接近性。从楼外到楼内，从入口到各个部门，要规划得合理，要设计一个良好的导引系统。
（4）可扩展性。在未来扩展时可灵活延伸，将损失减小到低程度。
（5）舒适性。在环境、通风、温湿度、光线等方面要柔和、协调，尽量借用外部的自然环境。
（6）环境的稳定性。
（7）安全性。建筑安全防护措施做到不仅满足规范要求而且更加人性化。
（8）济性。把建设和维护一座教学楼所需要的经费和人员控制在最低限度。
建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，除考虑上述各种要求以外，还应考虑建筑与结构，建筑与各种设备等相关技术的综合协调，使建筑物做到适用，经济，坚固，美观。
建筑设计是在总体规划的前提下，根据任务书的要求综合考虑基地环境，使用功能，结构施工，材料设备，建筑经济及建筑艺术等问题。着重解决建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑与周围环境，与各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果。各个细部的构造方式等。创造出既符合科学性又具有艺术的生产和生活环境。
1.3.2建筑平面的设计：
建筑平面是表示建筑物在水平方向房屋个部分的组合关系。在平面设计中，
始终需要从建筑整体空间组合的效应来考虑，紧密联系建筑剖面和立面，分析剖面、立面的的可能性和合理性；也就是说，我们从平面设计入手，但是要着眼于建筑空间的组合。
各种类型的民用建筑，从组合平面各部分面积的使用性质来分析，主要可
归 纳为使用部分和交通联系部分两大类：
使用部分是指主要使用活动和辅助使用活动的面积，即各类建筑物中的使
用房间和辅助房间。
交通联系部分是指建筑物中各个房间之间、楼层之间和房间内外之间联系
通行的面积，即各类建筑物中的走廊、门厅、过道、楼梯、电梯等占的面积。
1.3.3建筑体型和立面设计
建筑物在满足使用要求的同时，它的体型、立面，以及内外空间组合等，
还会给人们在精神上以某种感受。建筑物的美观问题，既在房屋外部形象和内部空间处理中表现出来，又涉及到建筑群体的布局，它还和建筑细部设计有关。
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