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摘要：近几年，城市综合体这一形态的商业地产在各大城市相继涌现，打破了传统的商业模式，以城中城的形式吸引着消费者的目光。张家港虽然是一座经济繁荣的城市，但在商业地产方面的发展却较为迟缓。本报告在调查了近几年张家港城市和经济发展状况的基础上，进一步分析了目前张家港商圈的现状。围绕着大成广场项目，进行产品综述和分析，在对项目所在环境分析的前提下，选取了若干竞品与其进行对比分析，从而对项目的招商运营提出相应的建议。54163
毕业论文关键字：城市综合体，招商，策划报告
Abstract: In recent years, city complex in the form of commercial real estate in major cities have emerged, breaking the traditional business model to KLCC consumers in the form of attracting attention. Although it is an economic boom in Zhangjiagang city, but the development of the commercial real estate but more slowly. This report surveys recent years the foundation Zhangjiagang city and economic development, based on further analysis of the current status of Zhangjiagang district. Around the Dacheng Plaza, product overview and analysis, in the context of the analysis of the environment in the project, select a number of competing products and their comparative analysis to make recommendations on the investment operations of the project.
Keywords: city complex, investment, planning report
目 录
1 设计选题说明 3
1.1 选题原因说明 3
1.2 设计项目概况 3
1.3 数据资料的获得 3
1.4 设计的难度 4
1.5 设计实现的可能性 4
2 设计依据 4
2.1 理论与方法 4
2.2 规范 4
2.3 参考文献的选用 5
3 设计的技术路线 5
4 设计成果分析 5
4.1 设计结论分析 5
4.2 设计可行性分析 5
5 设计的价值 5
5.1 对专业学习的作用 5
5.2 对社会工作的作用 6
致 谢 7
参考文献 8
致 谢 9
1 设计选题说明
1.1 选题原因说明
本人对房地产招商这个课题很有研究的兴趣，并且在房地产开发公司从事招商方面的工作，能接触到丰富的相关资料、数据等，所以选择这个研究课题进行毕业设计。
1.2 设计项目概况
大成广场地处港城传统第一核心商圈，交通网络纵横发达，区域板块得天独厚。项目总占地16000㎡，总建筑面积75000㎡，由时尚主题购物中心、5A级高端写字楼、精装酒店式公寓三大部分组成，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、办公于一体的一站式城市综合体。项目运用了世界顶尖的硬件和软件设施，全方位保障项目持续经营，同时打造了港城最具人性化的购物休闲天堂。
表1 大成广场项目概况表
项目名称 大成广场 地址