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2.1.3 三到十层为办公部分，每层办公部分面积为1600平方米，总面积为12800平方米。
2.1.4 十一到十九为公寓部分，每层面积为1025平方米，二十八套公寓，总建筑面积为9225平方米，一共二百五十二套公寓。
2.1.5 地下一层为车库设计，五十一个停车位，西面为车库入口，东面为车库出口，其余为办公、公寓和商业的设备用房。
2.1.6 商业部分设计两个自动扶梯和两个双跑楼梯，办公部分和公寓部分的核心筒设计两个双跑楼梯和六个电梯，其中四个为客梯和两个防火电梯。
2.1.7 考虑无障碍设计、节能设计及消防设计。
2.1.8 卫生间设计须符合依据《公共厕所建设标准》，计算所需洁具数量。
3. 设计内容
3.1方案设计构思
本次毕业设计的项目基地规划于合肥市哈密路与天山路交叉口之间，处于合肥高铁南站这个人流量非常大的地方，四周分别是北面为哈密路南、西面为天山路西、南面为天池路北，项目基地的位置周围都明显的摆明了这是一个人流与车流都比较大的一个交汇之地，这需要花费大力气去解决其中交通流线设计。同样的也要着重去处理好交通流线与各个不同功能的建筑空间。
3.1.1项目定位
本次设计是将商务办公综合体打造成一个充满现代化艺术气息的单体建筑。使用科学合理的手法设计基地的交通流线和人文景观，使其完美的融入到基地周围的环境之中；关于建筑内部复杂多样的各个建筑功能空间，要以现代人们平常生活所需的情况来区分规划，并且各个空间之间也要科学紧密的连接在一起，避免各个功能空间相互的矛盾性而产生东一个，西一个的相互杂乱的设置；科学合理的将其设计成为一个集商业、办公和公寓等多功能的、充满现代化艺术气氛的建筑。来!自~751论-文|网www.751com.cn
（1）主要商业部分建筑入口广场周围两旁设计了充满现代化气氛绿化走道，后院次入口广场之中设计了现代艺术的人工水池，充满现代化消费氛围。
（2）底层商店中高层办公、公寓能让人更方便、轻松快捷的进行消费，浓烈的现代化幕墙与周围砖墙交相辉映。
（3）屋顶绿化与基地周围景观的绿化，让人感到草木丛生、生机勃勃充满生命的气息。
3.1.2设计构思
本设计科学的结合了周围地形的情况，周围车流与人流的情况而进行构思；设计之中不但要考虑周围情形，还要考虑如何与一期建筑紧密相连起来；同时还要融入等地的文化元素，使其具有人性化，而不只是冰冷的砖土建筑，毫无人情味。
3.1.3交通流线设计
建筑总体的交通流线设计主要分为外部交通流线与内部交通流线：
1.整个基地与城市道路的联系，主要出入口和次要出入口的设计，消防车道的设计，车流与人流主次交通流线的设计。
2.建筑内部的交通流线设计，主要为各个功能之间的联系，水平交通流线设计和垂直交通流线设计，逃生道路流线设计。
3.1.4其他设计
屋顶绿化设计、防火分区设计、无障碍设计、垂直空间高低设计等