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关键词：旅馆建筑；城市更新；高层建筑设计
目 录
1 基础研究…3
2 案例借鉴 3
3 项目分析…5
3.1更新项目缘起… 5
3.2更新项目区位… 5
3.2更新项目概况… 5
4 参考文献 7
1、 基础研究
街道设计四大要素：a.交通功能设施、b.步行与活动空间、c.附属功能设施、d.沿街建筑界面
a.交通功能设施:公交车道、机动车道、中分带、停车带、非机动车道、人行道 70206
b.步行与活动空间：设施带、步行通行区、建筑前区、街边广场绿地
c.附属功能设施:地面铺装、外隔、无障碍设施、标志划线、沿路地面绿化、照明设施、休憩设施、非机动车停放架、信息设施
d.沿街建筑界面：沿街建筑立面、建筑底部（高度≤9米）、店招标识、入口
2、 案例借鉴
BIG团队汇集了丹麦和荷兰的重要国际经验，深刻了解了这个桑迪地区的经济，政治和社会环境。 BIG的团队负责人是一群建筑师，设计师和思想家，在建筑，城市规划，研究和开发等领域，在纽约市，哥本哈根和北京设有办事处。十多年来，BIG一直在建立一个声誉 的世界上最具创意和智慧的建筑事务所。 我们的项目也得到广泛认可，是对城市发展挑战的复杂应对，创造出动态的公共空间和形式，因为它们具有成本和资源意识，因此具有文化和技术创新。
该团队的做法植根于社会基础设施和享乐zhuyi可持续发展的两个概念。 通过主动地将公共基础设施与社会计划相互交叉，该团队将向我们的城市注入新的城市生活形式，BIG致力于设计生态和经济上有利可图的城市和建筑 - 其中可持续发展不是道义上的困境，而是接近于 设计挑战，
大U原则：
防洪和准备不仅仅是一道防线，他们必须考虑整个街区和地区。
该系统应划分，应该能够逐步建立。
不同阶层的需求（住房、交通、能源、城市发展）应该解决的方法。
防洪应与社区利益相关（更好的开放空间，更好的获得住房，就业和教育，降低保险费率，增长的可能性），允许政府投资利用当地和部门资金。大U是围绕曼哈顿的保护系统，受到社区的需求和关注。大西U从西57街南向电池和东42街延伸，保护了10连续英里的低洼地理，这些地理位置令人难以置信，充满活力，脆弱的城市地区。拟议的制度不仅能阻挡城市的洪水和雨水，还能为社区带来社会和环境效益，改善公共领域。对于设计重建的第三阶段，大U团队为海滨和相关社区的三个连续区域（被称为隔间）创建了单独但协调的计划，每个隔间包括一个物理上独立的防洪区，与其他区域的洪水隔离，但每个都是综合社会和社区规划的领域。这些隔间协调一致地保护和加强了城市，但每个隔间的建议都是为了自己而设计的。每个都是与相关社区和许多地方，市，州和联邦利益相关者密切协商设计的;每个利益成本比大于1;每个都是灵活的，容易变形的，并且与现有的项目正在进行中。论文网
大U概念是研究阶段的产物，BIG团队研究了Tri-5tate区域和其他地区的弹性计划历史。团队的研究表明，弹性计划通常将现有城市考虑在内，但未能提供为社区的自然增长和转型。作为回应，BIG团队决心结合城市建设和弹性规划，创造协调，智能的设计，以保护弹性。“所产生的设计不仅可以解决现有问题，而且可以防止新的问题的形成，主动增强城市尺度，并将其发展推向理想的方向，这种方法具有许多优点，为财务上融合项目融入现有计划提供了可能性，可以与社区合作，确保弹性措施成为社会和另外，作为一个动态的过程，“增加弹性”使规划人员能够适应气候变化和全球气候变化等新出现的新情况。10公里海岸线后面的洪泛区拥有约22万人。 这个地区包含了全国最大的中央商业区，累计成为一个拥有5000亿美元国内生产总值的经济核心，并影响全球经济活动。 每年有超过5200万游客前往纽约市看到9/11纪念碑，电池和华尔街等地点，或乘渡轮到自由女神像和埃利斯岛，该地区还拥有3.5万个经济适用房 单位，其中许多已被Sandy打伤。 超过95,000名低收入，老年人和残疾人住在这里，主要沿东江流域。风暴5andy大部分地区遭到破坏。 基础设施的大部分都是残疾人的，金融区的经济心脏停了一个星期.