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本文将以北京四合院为例，探讨其如何在保护的前提下进行旅游开发以及开发后所能带来的价值。以四合院为主体，利用这一特色开发北京独有的民居旅游开发新的旅游模式促进旅游产业链的发展。
（二） 研究目的
北京四合院在中国传统住宅建筑中一直是作为典型性和代表性的存在。北京四合院它虽为居住建筑，却蕴涵着许许多多的文化内涵，当然它之所以著名与其存在的历史悠久以及独特的构造也是分不开的。四合院把人们带进了一座中国传统文化殿堂。它是古代人民精心设计建造出来的居住形式，千百年来陪伴着人们的修生养息，给人们留下了极其深刻的印象，如今也给世人留下了丰厚的文化遗产。我们可以通过对四合院所蕴含的文化的研究，在了解其深刻文化的同时进一步了解它的历史，认识它作为文物的价值，作为历史遗产的价值以及作为建筑的价值，从而使四合院在我国得到最好的继承，同时能够保存更久远。
封闭式格局是四合院的一大特色，房屋各自独立在四个方位，互相以游廊相连，而卡子墙连接了院子内的各幢房屋，四面房子的门都朝着院落方向打开，居住在内的人们的生活既各自独立又能够相互照应，十分方便。正因为如此的结构才使得四合院有一种神秘感和隐私性。而神秘感这一要素正是吸引许多游客前来参观的原因之一。游客通过游览四合院能够了解更多中国的民风、民俗，让他们在普通百姓家中感受到北京传统家庭生活模式在这几十年来翻天覆地的变化。
如今北京旅游业的状态，正是需要融入新的旅游元素，才能开发新的旅游模式让旅游业更好的发展下去。作为一个文化古都，利用其自身的文化遗产来开发旅游业是最简单直接的方式，但是如何以一种特殊的形式给游客以新的体验才是开发的重点和难点。
（三） 学术史回顾
目前来看，文化古城的发展与保护早已被有关人士列入工作范畴，北京四合院自然是相当重要的一块。潘石在谈到历史文化名城保护与旧城改造时，是从改造与保护的必要性出发的。从他所著的《浅谈旧城改造与历史文化名城的保护》中可以看到，他认为目前北京不论在旧城改造还是遗址保护都已经刻不容缓，为了加速城市现代化进程，提高城市经济运行和发展水平，必须对旧城区进行更新改造。另外，市中心遗存了大量极具民族风格的文物古迹，这已不仅仅是中国的历史文化遗产，更是成为全世界共同拥有的历史文化遗产。因此，保护古建遗存、保护历史文化名城的建筑风貌是十分必要的，应成为全社会的共识。
那么如何能理性开发四合院呢？一些专家就此问题做过分析。其中蒋慧在《传统民居进行旅游开发的理性思考》中指出民居资源不等于产品，还需要适当的包装，从市场需求的角度来说，最重要的是游客是否认可。因此，在今后的开发过程中，市场调节只能成为传统民居继续开发的理由，而不是根本的解决方法。要想民居文化旅游产品能在旅游市场中一直占据其应有的份额，适当的人为干预是必要的。再来，考虑到市场问题，如果某个景点只是昙花一现般火了一把，然后就失去了市场，这样对于长远的旅游发展也是无效的。保持市场热度这个问题也是一个在开发时需要投入研究的。同样这样的研究在开发利用四合院时也是适用的。如何利用四合院来吸引游客，同时又能够保持市场热度，这对于开发来说是相当严峻的一个问题。贺臣家作为一名现代建筑设计者认为四合院开发应当结合现代城市发展的特点，提出对待不同四合院建筑应该采取的不同保护方式。这一论点在他的论文《北京传统四合院建筑的保护与再利用研究》中曾经多次提到。类似的观点我们也可以从郭杰的《北京特色酒店潜伏四合院》中看到，他认为保护四合院可以是对传统四合院进行“有机更新”。确实如此，开发四合院必定需要对其进行更新修葺，那么改造成酒店对于旅游开发有特别多的优势。