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很明显，开发四合院确实有利于促进旅游发展，但是面临的问题一样很多。比如开发如何与保护平衡，如果一只追求眼前利益而忽视了文物的保护，那么失去的将会是更多的价值。在《四合院保护与利用的艰难尝试》中刘文丰说道：“以牺牲老城传统风貌来换取资金平衡的改造方案，显然是失败的。可以采用的改造方式主要是在不改变老城街道格局和胡同机理的前提下，对每一个四合院进行单独改造”。但其实这一方式所需要的人力物力财力都是相当大的，尤其老城区的各种生活系统不够完善，一旦动工如果不能完全改造成功对于四合院来说又是一轮“破坏”。从众多专家的看法中不难看出，若要完全做到保护与开发是有一定困难的，目前在这方面仍然存在一些矛盾和误区，但是只要真正采取科学的态度，北京四合院的保护必将取得应有的成就。
（四） 研究思路与方法
四合院作为一种传统民居在中国并不少见，尤以北京最常见。然而，在北京这种传统民居在改革开放后随着城市改造的开展，很多已经被拆毁，这让许多文物爱好者以及历史学家都不免叹息。近年来，随着文物保护的呼声越来越高，四合院的保护也已经展开，但是在开发利用方面依然比较少。事实上，若是能合理的开发这些四合院，那么四合院并非会影响城市的发展反而能够带动城市的经济。以保护为原则，如何利用四合院带动北京的旅游发展就是本次研究的重点。
本次研究的方法主要是文献研究，田野调查以及个案研究这三个方法。首先，在写文以前我曾多次前往上海图书馆以及浦东图书馆查阅相关资料并予以记录和保留。在三月我曾前往北京实地走访调查当地四合院开发及保护的状况，包括北京著名的什刹海地区，南锣鼓巷以及一些居住人口较多的胡同四合院地区。最切实了解到了目前四合院旅游的发展状况以及四合院的保护情况，同时我也参加了北京目前比较有特色的“胡同游”的旅游项目。在获得这些资料以后我开始撰写整篇论文。
本文将从三个部分进行研究。首先，研究四合院旅游究竟有什么意义，目的是什么？事实上，四合院作为我国古老的传统民居其自身的历史意义和建筑意义是无价，开发四合院旅游是为了将四合院的价值用最直观的方式呈现在世人眼前。
第二部分主要研究的是北京旅游业目前的现状以及四合院目前的现状。这一部分可以从实事新闻以及实地的调查了解到，北京长久以来作为政治中心却因为其本身的历史文化遗产获得各路旅游爱好者的青睐。但是，文化遗产如果没有更好的包装，旅游模式没有新的改变，那么目前发展的良好的北京旅游业又能文持多久呢？因此，结合还未被完全开发的四合院进行研究，思考新的旅游模式来激发北京旅游业的“潜力”。
第三部分的内容为开发四合院的方式以及如何能将开发与保护共存，实现文化遗产的可持续发展。四合院作为不可移动文化遗产，若开发过度会导致无法长期保存，对于我国整体的传统文化都会有很大的损失。因此，这一部分除了讲述开发的一部分方法，也是着重于如何更好的进行保护措施。
二、北京旅游业现状及四合院的历史
（一） 北京旅游现状
北京作为文化古都，千百年来不仅展示了作为政治心脏的风采，还集合了我国悠久历史的优秀遗存，多年来吸引了千千万万的中外旅游者。在旅游方面，北京每年接待约300万海外游客，7000万国内游客。这样突出的业绩，主要是由于北京拥有众多高品质的文物古迹，譬如故宫、颐和园、长城，诸如这些文化遗产展示了中国几千年的帝王文化理念和建筑史，是北京旅游线路的首选景点。利用这些景点收取门票费用是目前北京旅游业收入的至关重要的一部分。