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（二） 创意产业园区的概念
创意产业园区属于创意产业集聚区，创意产业园区是指产业定位明确，且拥有公共服务设施、完善的管理系统、浓厚的创意氛围，创造性智力劳动密集，集中地体现研发、培养、生产、展示、营销等功能，提供创意产品的策划、生产、销售的专业化园区。相比其他园区，创意产业园区有着更为明晰的地理界限。集群效应并不是通过规划限定的地理界限，当许多相关创意企业进驻园区，他们之间存在交流与合作，并且通过与其它园区的加强联系，逐渐形成了产业的专门化分工，这才能产生某类创意产业的集群效应。创意产业园的目标是形成创意产业集聚区。
第一，创意产业园区的基本要素。它包括三个要素：一是人才。人才是指从事创意产业的高质量、高智力的人群，更多的表现特征是一种阶层，即创意阶层(Creative Class)。这一阶层不仅包括科学家、教授、作家、艺术家、演员、设计师，还包括一些知识密集型产业的从业人员，如科技、法律、金融等。创意产业园区的根基是人才，良好的设施服务、生态人文环境、自由灵活的创造性氛围等是吸引人才的主要因素，这也是创意产业园区在规划建设时需考虑的方面。二是技术。技术主要指的是数字、网络、多媒体等现代信息技术。从创意的产生到产品的生产、展示、销售等阶段，由于高科技因素在创意产业的高度渗透，这就表明其各个环节对信息技术的高度依赖，故创意产业园区拥有良好的信息通讯基础设施、专业的技术支撑系统，集中地体现了技术密集的特点。三是艺术。艺术指园区物质空间环境、创意作品和活动等具有地域的文化艺术性，为人们提供一种审美鉴赏和情趣，通过艺术手段传播从而提高人们的艺术鉴赏水平。从创意产业园区的形成历史来看，艺术性是早期形成创意产业园区的主要因素。创意产品是技术与艺术的结合体，并通过表达创意产品的艺术性达到吸引人们的目的。
第二，创意产业园区应具备的条件。创意产业园区要有明确的产业定位，且具有产业规模和自主创新的研发能力，同时配备以专门的服务机构和公共服务平台，为创意产业园区提供相应基础设施保障、公共服务及生活消费的软环境。不仅满足于创意阶层对工作生活环境的要求，还应当注重产业化的设施服务，建立产业信息服务、技术服务、金融服务、培训中心、展示交易、市场推广等一系列公共服务平台，构建从内容创意、制作、生产到交易传播这一条完整的创意产业链。与此同时，创意产业园区还应该具备其他人文环境因素，比如开放性、包容性，多样性。园区的宽容环境会融入不同文化背景的创意人才入驻，从而有利于多元文化的交流。人的多样性推进文化的多元化，比如传统文化、地域文化和时尚元素在这里碰撞融合，会激发创意阶层的灵感。
（三） 创意产业园区形成的动力因素
创意产业是在经济、社会、文化和制度环境等各方面因素的促成下而集聚发展起来的，形成其空间集聚的因素主要有五个因素。一是创意人才因素。创意产业是一个以创造性为中心的知识密集性的产业，他的发展需要依托强大的智能资源，所以拥有丰富的专业知识和高素质的人才资源的重要作用就显得十分重要。创意人才，指的是掌握较高知识水平，具有很强的创新能力，同时还能够运用自己的创作才能和手段把特有的表达内容和信息转移、复制、精简到新的创意产品或服务中去，除此以外，还能够推动该产品或服务的生产、流通和经营，创意人才便是指这样的人才集合体。创意人才一般聚集于年轻人群，他们拥有无穷的想象力，并且敢于创新。如果按行业来分，可分为艺术人才、设计策划人才、技术人才和经营管理人才等。只有当一定数量的高素质高文化的创意人才集聚时，才能不断的互相激发出灵感，提升其自身的价值，从而体现出一种阶层的特征。这种创意阶层的形成能够吸引创意企业且有利于形成相关产业的空间集聚。在一个区域内，创意人才的结构、创意人才的规模、创意人才的质量和创意人才的培养等方面的差异，也将会导致创意产业空间分布上的不同。可见创意人才在创意产业中起着举足轻重的地位。二是文化环境因素。创意产业发展需要依托文化环境，这就需要地方的文化特色以及文化兼容性，对创意产业来说这两点对空间集聚有强大的动力作用。地方的特色文化可以成为创意的内容来源，从而开发带有其文化韵的产品，能够促进特色文化产业化，从而在空间上集聚，形成具有地方特色的创意产业集聚区，散发出文化品牌的效应。本土创意产品一般都拥有与起源地相关的特征，这使得地方文化更有丰富性和价值性的特征，比如巴黎时装、伦敦的剧院。对于文化兼容性强的地区，就更容易吸收外来的文化，各种文化在一地相融、互补，这种良好的效果可以吸引拥有不同文化背景的创意人才在这里聚集、交流、学习，促进浓厚的创意氛围和文化气息，有利于形成创意产业在空间上的集聚。三是科学技术因素。技术可以增加创意产品的表达效果，并且加速创意产品的传播范围。技术支撑主要是信息、数字化等知识方面的高新技术，还包括网络、机器、设备等硬件设施。在同一区域内，创意产业在空间集聚的主要辅助因素是技术条件。正如上海的许多创意产业园，如张江文化科技创意产业基地，都依托于科技园区、高新技术开发区来发展。在全国范围内如北京的中关村创意产业先导基地、香港的数码港都是如此。四是市场因素。市场因素是刺激企业发展的源泉，对于创意产品的需求能够成为创意企业的动力，企业的发展推动创意产业集聚区的发展。以此，能够有效促进产业价值链的形成。市场因素对于创意产业在空间上的集聚有三种方式，消费主导型、市场主导型、企业主导型。创意企业优先选择创意产品消费集中地区集聚，由此便形成产业集聚区。创意企业优先选择低租金，良好配套服务的地区入驻，由此便形成在城市空间上的集聚区的，一些艺术家自发集聚于租金低廉的旧厂房和仓库而形成的艺术设计创意产业集聚区就属于市场主导型的。由开发商打造的创意地产，吸引创意企业入驻主要通过为创意人员设计LOFT空间、配置优良信息基础设施、舒适的生活环境，从而由企业的集聚形成产业的空间集聚。五是政府因素。毫无疑问，相比民间政府拥有更多的资源、网络和渠道，对促进资源更有效的流动、调配和协调相对有力，这些能力是创意产业的空间集聚的主要推动力量。从政府功能角度，首先政府拥有产业引导的功能，其次是政府的公共服务功能。政府根据创意产业发展能力和资源基础，确定重点发展的产业类别，以此制定准确且科学的创意产业战略规划。建设一批拥有灵活机制、高校运作的创意产业化汇集地，促使优质创意产业的空间集聚。在金融税收、外贸、物价、关税、劳动力流动等方面，政府有权力制定一系列有利政策。在相对宽松的政策环境下，设立有利于创意产业发展的专项基金，并对其加强财政扶持。政府通过疏通市场渠道、整合市场资源、提供中介服务、建设公共基础设施、拓宽融资渠道等方式打造有利于创意产业发展的公共服务性平台。此外，通过举办活动宣传创意产业的手段来提高大众的文化艺术修养从而营造全社会的创意氛围。这些公共服务能力能够为创意产业提供良好的形成环境，吸引大量的创意企业和创意人才，促使产业形成空间集聚化。
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