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（四） 创意产业园区的集聚原理
创意人才和文化是创意产业集聚的内在驱动力，科学技术是基础力量，市场和政府则是外在推动力，但创意产业空间聚集的主要因素之间是相互关联、相互推动的。第一，创意人才能够建立创意企业和提供创意核心，而文化的宽容度能够更大力的使创意企业和人才聚集交流，这在空间上便形成了集聚区。在聚集区内，创意的浓厚氛围会引发更多的创意。第二，科学技术为创意产业形成和发展提供了支撑条件，通常在高科技园或高新技术开发区等技术密集性的地区选择集聚发展，这在与高新技术联系较紧密的创意企业体现尤为明显。第三，市场需求以及政府引导对创意产业的空间集聚起着重要的外部推动作用。利用一些公共服务平台能够逐渐形成创意的产业化，以此带动相关产业的发展，由此实现创意产业的空间集聚。
由于这三种动力作用方式和大小的不同，形成了其集聚的两种不同情形，分为自组织空间集聚与被组织空间集聚。在自组织力作用下，市场对创意产品的需求引发创意企业和人才的创作动力，然后他们选择文化宽容和技术密集的地区发展，从而自发的形成特色的集聚区。而在被组织力作用下，由政府扮演主要角色，对创意产业通过统筹规划的方式，满足稳固基础、良好技术条件、文化特征显著、创意人才密集等条件的地区建设产业定位相对明确的园区，同时给予相应的政策税收优惠和良好的公共服务平台达到吸引创意企业和人才入驻的要求，以促使创意产业在如此特定的空间形成集聚，从而创造创意产业集群化的发展。在这两种集聚方式下，自组织空间集聚发展到一定的程度，政府力量就会介入，通过提供创意产业化的服务平台的方式来引导产业的规范发展，以形成区域品牌效应。而在被组织空间集聚过程中，由于创意产业园区规划建设的不合理，市场的作用便得到体现，这些不符合市场需求的形态会阻碍吸引创意企业和人才的入驻，而达不到聚集规模和集聚效应。因此，创意产业空间集聚的自组织与被组织过程应相互交替协调发展。
（五） 创意产业园区的形成模式
创意产业园区的成型初期是旧厂房的低价租金所吸引到的一些艺术家们，他们在这里汇集并且建立起自己的工作室。随着创意产业园区的逐步发展，它的形成模式主要分为以下五类：一是自发集聚
作为最原始的一种形式，也是创意园区的初始形态，艺术家们成群进入那些经过粗糙改建的旧厂房和工业区，从而吸引更多的人进驻，形成这样的一种循环，其配套设施、相关服务也随之发展，渐渐使之成为艺术氛围浓厚的文化区域。随之发展到一定程度，政府通过挂牌、政策等方式的介入促进其发展。比如上海四行创意仓库、1933老场坊就属于这一类型。二是政府主导。主要是由政府投入建设、监管、运行。政府经由以下2种方式介入创意产业园的建设。一是由政府改造市中心的旧厂房和旧历史建筑，从而吸引创意企业和创意人才，比如田子坊就是属于这一类。二是由政府直接投资，作为“产业园的升级模式”，政府在工业园设立创意产业基地，将创意产业渗透到其它产业中从而带动传统产业的升级。三是政府、企业共同开发。由政府担任主要管理者，开发商参与和进驻企业的互动，按照政府的规划、运作、建设，双方共同合作，参与整个创意产业园的运作。企业自身力量较为薄弱，而这种双赢的开发模式，一方面使得政府资金压力得到缓解，同时又可以让开发商获利，这也将会成为中国创意产业园区的主要开发模式。四是企业自主投资。由单个或多个企业共同投资建设、经营，并自负盈亏，企业作为园区的运作主体，走市场化道路。同时聚集了多种品牌，并且连接了多种业态，使之形成完整的创意产业链。五是 政府、企业和大学联合创办。由政府、企业、学校三方共同打造，以政府产业政策扶持为主要想到，以成熟开放的技术平台为依托，由学校的人才资源直接和产业对接，从而成为园区创新理念、技术和创新型人才的输送渠道。由复旦大学上海视觉艺术学院与上海文广集团共同打造的第一视觉创意广场就属于此类。
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