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2.6本章小结 8
第3章 系统设计 9
3.1 总体设计 9
3.1.1 设计思想 9
3.1.2 设计原则 9
3.1.3 体系结构设计 10
3.1.4 软件结构设计 10
3.2 数据库设计 11
3.2.1 系统E-R图 11
3.2.2 数据表结构 13
3.3 本章小结 15
第4章 系统实现与测试 16
4.1 编码实现 16
4.1.1 代码结构 16
4.1.2 关键代码 16
4.2 系统测试 27
4.2.1 用户登录测试 27
4.2.2 其他功能测试 28
4.3 本章小结 29
第5章 总结与展望 30
5.1 总结 30
5.2 展望 30
毕业设计体会 31
致谢 32
参考文献 33
英文翻译资料 34
第1章 绪论
1.1 课题背景
随着城市化进程的推进和社会经济的发展，房地产行业得到了长足稳定的发展，涌现出了一大批知名的房地产商，房地产行业也成为了最热门的行业[1]。在经济发展飞速的今天，老百姓谈论最多的不再是柴米油盐的家常小事而是哪里的房子好，哪里的房子多少钱，哪里的房子值得买。与此同时在房地产销售领域也产生了许多新的营销手段和销售工具，房屋销售不再仅仅是简单的付钱和交房。对交易衍生信息的管理和对房产资源的管理也日趋重要。在信息飞速传播的今天，互联网和计算机的广泛应用使得销售管理方法得到了进一步的进化升级[2] 。传统的房地产销售过程不仅包括复杂冗长的前期销售过程还包括交易完成后的各项纸面协议的签订，备份，统计和储存。在交易完成后如果需要对已完成房屋的进行后续处理还需要通过翻找堆积如山的备份资料进行处理，这将耗费很多的时间和精力。现代房产销售需要通过对某一房屋的资料整合使其能在最短的时间内被销售人员以最完整的状态调用并呈现在顾客的面前，通过对顾客信息的采集和储存使得房屋销售能得到长久的延续保证稳定的潜在顾客群体。在销售员调用资料时不必再翻阅堆积的纸质资料，在联系顾客时不必要再查找电话簿，在统计数据时不必要再对应着账单一项项输入。所以传统的房地产售后管理已不再适应当前的房地产销售，为了使得售楼后续工作简单明了，提高工作效率，降低企业成本特此研究开发了售楼管理系统。
1.2 售楼管理系统的概述
1）该系统可以提高工作效率，传统的资料储存方式为纸质，售楼管理系统通过数据库将纸质资料转化为电子资料方便修改，调用和储存。
2）该系统可以快捷管理对应楼盘，通过数据录入，在需要使用对应楼盘信息时通过楼盘编号迅速调出数据，方便使用。
3）该系统拥有直观的效益统计，传统的效益统计需要耗费大量的人力和时间，对已完成的交易进行加权统计和计算，在编译好程序之后，随着数据的录入储存，可在季度末直接生成效益统计，直观方便。
4）该系统使员工管理更加规范，通过员工编号对员工的一系列相关资料以及业绩完成情况进行统一的管理和查看。
5）所有程序的产生都是为了更好的服务于一个行业，为该行业的从业人员提供工作上的便利，在提高员工效率的同时降低该企业的投入成本，为该企业的可持续发展打下坚实的基础，提高行业的服务水平，最终造福于顾客群体。
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