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在现在的建筑行业中，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。那么这个问题的协调真的就只能出现问题后再进行协调吗？我们应该思考是否有更加快速的解决问题的方法。
现在建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实。一些裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以看到异型设计，这些内容看起来占整个建筑的比例不大，但是占投资和工作量的比例和前者相比却往往要大得多，而且通常也是施工难度比较大和施工问题比较多的地方。70168
从上面这些问题中，我们可以看出，在原有的建筑行业中，依然缺乏一些有效解决问题的措施，这些问题制约着我国工程造价的准确性和施工效率的提高。
现在出现了BIM的概念，我们有希望在BIM的帮助下，解决困扰我们的一些问题。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。BIM也可以对施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。
BIM意味着一个全新的建筑行业操作模式，国内缺乏系统化、行之有效的BIM标准，大多数项目管理人员对于如何在工程中运用建筑信息模型（BIM）都处于一个探索阶段。本次课题通过鲁班软件，建造BIM模型，设计阶段进行碰撞检查，虚拟漫游，施工过程中进行三维模拟，并制定施工方案，进行优化施工方案，算量及造价。希望通过此次课题研究，能够引起更多的人去关注BIM，对以后研究BIM提供参考。
二、设计依据
1.工程来源
本设计题目取材于上海宝山区广育小学实际工程项目，所涉及的所有技术参数与数据完全属实。
本工程由第一教学楼、第二教学楼、第一综合楼、第二综合楼、风雨操场、地下车库、连廊、垃圾房及门卫组成，我做的是第二教学楼和风雨操场。除了连连廊梁采用框剪结构体系，其它均采用现浇钢筋混凝土框架结构。钢筋混凝土框架结构是最常用的结构形式。因为其具有足够的强度，良好的延性，较强的整体性和较高的经济效益，目前广泛用于地震设防地区。论文网
框架结构是由钢筋混凝土梁、柱、节点及基础为主框，加上楼板、填充墙、屋盖组成的结构形式，楼板和横梁连在一起，横梁和柱通过节点连为一体，形成承重结构，将荷载传至基础，力的传递路线比较明确。框架可以是等跨或不等跨的，也可以是层高相同或不完全相同的，有时因房屋布局和空间使用要求等原因，也可能在某层抽柱或某跨抽梁，形成缺梁、缺柱的框架。墙体是填充墙，仅起围护和分隔作用，所以框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分工，建筑物的内外墙处理十分灵活，应用范围很广，因此能为建筑提供灵活的使用空间。
在结构受力性能方面：框架结构构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在综合两个方向都承受很大的水平力，所以框架结构属于柔性结构，自振周期较长，地震反应较小，经过合理的结构设计可以具有较好的延性性能。