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1 项目介绍1.1 地理位置位于江苏省淮安市楚州区。江苏省淮安市淮安区位于江苏中部，江淮平原东部、里下河平原北部，淮安市东南部，处于淮、扬、盐三市交界地带。淮安市江苏省的核心地区，重要城市，同时处于京杭大运河与苏北灌溉总渠的中心交汇处。
1.2 场地现状场地北面是商业区，与玉带河相连。在东面是居民区，南面是城市干道，交通便利。占地约 1.1 公顷，现已进行重建，城市道路，包括商业区已进行施工保护。从原有的城墙上向西可以看到周恩来纪念馆，同时临近鼓楼，三点一线，相互衬托，是一条不错的旅游线路。
1.3 自然概况横跨淮安市的淮河苏北灌溉总渠一线是我国暖温带和亚热带的分界线，因此淮安市有着南北气候的共同特征，因此以南地区属北亚热带湿润季风气候，以北地区为北温带半湿润季风气候。此地受季风气候影响，因此雨量集中，四季分明，并且雨热同季，冬冷夏热，春天的温度多变。全市年平均气温为 14.5℃左右 ，基本呈南高温北低温的状况，同时受洪泽湖的水体的湖风影响，在此地形成一暖中心。本地的气温年分布基本是7 月最高，l 月最低。
1.4 人文概况淮安市是中国历史文化名城，有着相当有名的“下草湾文化”和“青莲岗文化”遗址。在过去曾是潜运重要的要塞、运盐缓冲地，驻扎着漕运总督府，在明清时，与扬州、杭州、苏州并称为运河沿线的“四大都市”，有着“运河之都”的美丽之称。