国外研究现状链家网是国内的房地产销售系统的雏形，诞生于2001年。发展到2016年时链家网的功能已经变得很复杂了，它是一个综合性的房地产服务商网站，提供新房，二手房，租凭等等服务。其中新房销售服务最具亮点，链家在2015年下半年上线了新房销售频道，以无广告、直接案场的线上展示和引流销售方式彻底颠覆了房地产销售行业的传统销售模式，同时链家通过对楼盘的详细介绍，并且承诺数据绝不弄虚作假以提供给消费者更加真实的楼盘信息，并且有数据表明链家在2015年的新房销售额超过了一千两百多亿。68959

2 国内研究现状

早在1996年的美国，Realtor。com就已经诞生了，该网站的总部位于美国的加利福尼亚州圣克拉拉，该网站系统提供租房，新房等等服务，拥有超过300万套出售的房源，90%以上的房源每15分钟更新一次。2015年Realtor。com同比增长了38%。

3 课题发展趋势

当前房地产销售系统的发展才刚刚起步，现在正是从传统销售到数字化销售过渡的时期，利用互联网带来的便利，将这种便利性带到房地产的销售上，用来扩展房地产的销售渠道。开发本系统目的为了增加房地产商的收入，而扩大市场就需要扩大销售的渠道，基于web的房地产销售系统就是一个非常好的扩展销售渠道的方式，能够为房地产企业带来更好的收益，深入研究此课题的话，能够先声夺人，比他人走的更快一步。