1.    多种商业有机结合，互惠互借。
综合统筹考虑具体使用时，商业业态为周边社区人群提供的服务。商业业态的合理布局，不仅提高了商场的品质，同时带来更多的商业消费人群。并且农贸市场更为周边生活社区提供便利服务。

2.    商业的兼容性
在建筑布局上设置沿街外铺、内庭商铺，扩大商业的沿街面，吸引各个层面的人流；建筑形式上采灵活布局；空间设计上灵活布局，满足商业建筑的经营需求

3.    整体综合的原则
区域之间应协调呼应、协同发展 ，确保周边整体综合的发展。

4.    整体性原则
将该基地的建筑设计与整个昆山开发区建筑相结合，体现功能的整体性和环境空间的融合性，从设计的角度为其定位，从而取得统一协调的整体效果。

5.    景观性原则
该地块是整个景观系统的一部分，在设计中一方面要结合大区域既定的生态条件和景观特点，另一方面要充分挖掘地块自身的潜力。
6.    空间有效性原则
营造自然、环保、洁净的商业空间。将有限的空间通过公共走道及内街有机地组合起来，相互穿插体现空间功能使用的有效性，和商业空间丰富的层次感。

7.    实用与美观相结合原则
在满足使用功能及经济的前提下实现建筑设计的实用性和美观性。

8.    充分发掘地块潜力，营造现代的商业环境，合理架构规划功能模块。

优化社区交通架构，将道路和停车场有机结合，节约道路用地，扩大广场绿化面积。对建筑空间的围合方式合理组织划分，注重公共空间环境的“流畅”、“集中”、“舒适”，突出强调环境的协调性与多样性
3.2  建筑单体

新建建筑为现代风格，建筑立面采用全现代风格，通过沉稳的色彩，大胆的组合运用现代独特、流畅简洁，整体合理划分，充分考虑采光要求并在细节中求变化。精致的造型细部，造型独特的顶部，诸多细部组成了风格统一，形式多变的立体环境，体现新世纪现代商业独特的建筑风貌。 社区商业综合体建筑设计说明书(2):http://www.751com.cn/yishu/lunwen_13453.html