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基于我国目前建设工程项目具有建设周期长、投资额高，社会影响大等特点，所以对于其生命周期成本控制来说是具大的挑战。本文就是在这一现状的基础上来展开研究的，希望对建筑业实务界有所启迪。
1.2 国内外研究现状分析
1.2.1 国外的研究现状
1.2.2 国内的研究现状
1.2.3 国内外研究现状小结
1.3 本文研究内容
本文从建设工程项目运作的全过程出发，在对各种成本控制理论进行比较分析的基础上，分阶段进行分析、研究，提出成本控制存在的问题，并找出成本控制的办法，最后再对运营维护阶段进行重点论述。文章的具体结构如下：
第一部分：绪论。主要介绍本文的背景、意义和研究的思路及内容；
第二部分：本文的相关理论。主要包括成本的概念，成本的原则及程序，以及成本的作用和生命周期成本控制的特点和意义；
第三部分：分阶段进行成本控制分析。依次对投资决策阶段、设计阶段、
施工阶段、运营维护阶段的成本控制进行分析；
第四部分：对运营维护阶段成本控制理论进行重点概述；
第五部分：引入工程实例，对此工程案例在运营维护阶段的成本控制进行重点分析；
最后：结论。对本论文的所有内容进行一个简单的总结汇报。
本论文可能的不足：
由于本人的水平及阅读文献的篇幅有限，以及对文章的理解存在许多不到位的地方，在撰写文章时引用存在片面之处，有些地方没有论述得详尽。
1.4 本文研究框架
本文的逻辑结构如下图所示：
图1-1 本文逻辑结构图
第二章 本文相关理论
2.1 成本控制基本理论
2.1.1 成本的概念
在商品经济条件下，成本属于价值范畴，是商品价值的重要组成部分。根据马克思主义政治经济学原理可知，商品价值(w)的组成可用下式表述:
w=C+V+M (2-1)
式中：C——商品中的物化劳动的价值
V——劳动者为自己劳动所创造的价值
M——劳动者为社会劳动所创造的价值
(C十V)——生产成本[1]
上式中商品价值等于商品中物化劳动的价值、劳动者为自己劳动创造的价值与劳动者为社会劳动所创造的价值的总和。它将商品价值与成本之间的关系反应得十分清晰。由此可见，成本的价值主要体现在以下三个方面：
（1）制造产品所耗费物化劳动的转移价值，这个转移价值又包含已经消耗的原材料、燃料等劳动对象的价值；
（2）劳动者劳动的转移价值，这个转移价值也包含了很多方面的内容，主要是属于劳动者的价值，例如员工的工资、福利、奖金补贴等方面的价值；
（3）劳动者劳动创造的价值，劳动者通过自己辛勤的劳动对社会做出来一定的贡献，并产生了一定的附加值，例如扣除基本工资上交给国家的税金等等。
2.1.2 成本控制的原则源'自:751-'论]文'网"www.751com.cn
尽管成本控制系统在每个企业都是不一样的，不过有效的控制系统还是有相同的特点，这些特点是所有企业在进行成本控制时都必须遵守的原则，同时它们也是控制成本的必要条件。总体来说，成本控制的原则如下：