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2.课题开发技术分析
2.1开发工具简介
主要采用的是ASP.NET技术、JavaScript以及SQL Server 2005。
（1） ASP.NET是一种可以把Script 语言编写的服务器端的脚本嵌入到Web页面中，从而在服务器端可以动态的生成页面内容，还可以通过COM组件与数据库连接，可以提供强大的事务处理功能的用于Web应用程序开发的一种主流开发技术。其中的ADO是微软提供对各种数据格式的高层接口（high-level interface），该接口已经成为访问数据库的新的标准。ADO 支持用于建立基于客户端/服务器和 Web 的应用程序的主要功能。ADO 同时具有远程数据服务 (RDS) 功能，可以实现数据与服务器和客户端的交互，也可以对数据进行处理，直接将结果更新到服务器。这些特点使得 ASP.net 技术可以完全采用面向对象的设计思路和编程方法来高效的开发Web应用程序。
（2）JavaScript是一种广泛用于客户端Web开发的脚本语言，常用来给HTML网页添加动态功能。JavaScript通过直观的，可以模块化的和可重复使用的面向对象的方式来开发程序。JavaScript的出现使得网页和用户之间实现了实时性的、动态的、交互性的关系，使网页包含更多活跃的元素和更加精彩的内容。
（3）SQL Server是一个功能完备的数据库管理系统。包括支持开发的引擎、标准的SQL语言、扩展的特性(如复制、OLAP、分析)等功能。
SQL Server 2005成为数据库首选的理由是：上手容易、物美价廉、兼容性良。大多数的中小企业日常的数据应用是建立在Windows平台上的。房产信息管理系统针对数据保存的安全性和数据量的考虑，选择使用了SQL Server 2005来存储数据。其增强的特性包括对丰富的扩展标记语言（XML）的支持、综合分析服务以及便捷的数据库管理。
2.2开发方法描述
（1）系统工作模式选择
因为该管理系统为一个Web应用程序，根据其特点，选择B/S开发模式来管理系统。B/S开发模式是一种基于浏览器(BROWSER)和服务器(SERVER)架构的开发模式，系统开发、文护和升级经济方便、功能扩展方便。B/S特别适用于网上信息发布，而C/S则没有办法实现的，B/S不需要专门的客户端程序，不像C/S模式需要在不同的客户机上安装不同的客户应用程序。用户可以通过网络从服务器端获取所需要的信息。用户直接利用所拥有的计算机联网来使用系统，直接降低了系统的硬件配置所需的费用。相对于C/S，B/S的文护具有更大的灵活性。当形势变化时，它无须再为每一个现有的客户应用程序升级，而只需对Web服务器上的服务处理程序进行修订。这样不但可以提高运作效率，还省去了文护时协调工作的不少麻烦。
（2）系统开发思路
开发系统时考虑到具体的实现环境和用户的要求。系统采用服务器脚本编程语言JavaScript，提供了一定网页与客户之间的交互能力，在进行前台页面数据输入的时候进行判断，从而减少后台服务器的使用。SQL Server 2005主要是进行系统的信息的存储，建立的是面向整个系统的数据共享的数据库，将系统中各个应用的数据集中存储，共同使用，数据库文件之间联系密切，因而尽可能地避免了数据的重复存储，减少和控制了数据的冗余，方便用户进行操作。利用Asp.net进行系统所需的自定义控件的设置和各个页面的设置，调整好布局格式，使系统界面看起来美观大方，利用ADO.net的功能进行页面上管理信息功能的数据的获取和绑定，进行数据的增、删、改、查等功能也是利用ADO和数据库之间的交互完成的。
3.房产信息管理系统总体设计
3.1系统需求分析
在软件开发过程中，需求分析可以说是核心任务之一，系统需求分析的主要任务是明确系统应该“做什么”，就像一支将要远航的船队，要在指定时间内到达目录地，他们需要一条正确的航线，才能到达目的地。需求分析就是分析软件用户的需求是什么，只有明确了问题，才能解决问题，系统分析阶段要通过调查分析，抽象出新系统的概念模型，锁定系统边界、功能、处理过程和信息结构，为系统设计奠定基础。采用功能分解法来分析本系统。
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