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    物业管理发展的如此壮大,物业管理系统定不能缺少,而且是一个非常大的市场,而现在仍然有很大的缺口。物业管理系统的构建还不太完善,系统仍然有或多或少的漏洞,这就需要有更多努力来完善,并且维护物业管理系统的安全性。物业管理系统要成一种风气,时刻都能守住各种数据,为我们提供安全,提供保障。

    1.2 研究现状

    随着互联网的快速发展,网络已无处不在。一站式社区物业管理系统的出现,让繁杂的物业工作变得简单起来。一线城市的社区物业管理系统呈现出更加完善的管理体系,比如广东、辽宁、深圳、山东。物业管理在社区商业的发展壮大,也能够表明人们过的生活水平高了,物业发展越好,生活也能够越便利,更加智能化。但是在一些不太发达的地区,社区物业管理还在完全靠人力进行完成。社区管理人员的工作比较复杂,无法及时更新各种信息,还容易造成信息的错误,这种情况不容乐观。于此同时,在这些数据中可以看出,一线城市所占的比重比二三线城市所占的比重较大。看物业在不同发展程度所占的比重,越发达的城市物业管理的发展越好,这也意着日后物业管理大的发展空间,发展趋势。

    2. 系统开发技术介绍

    2.1 系统开发环境

    开发运行工具:SQL Server 2008数据库和 Visual Studio 2008开发平台。服务器端:Web服务器:IIS 6.0 以上版本、操作系统:Windows 7、数据库服务器:Internet Explorer 6.0 以上版本以上版本、浏览器:Internet Explorer 6.0 以上版本以上版本、网站服务器运行环境:Microsoft.NET Framework SDK v4.0,客户端:浏览器Internet Explorer 6.0 以上版本。

    2.2 系统开发技术

    社区物业管理系统采用ASP.NET技术,采用C#语言,源^自#751L文W论/文]网[www.751com.cn,运用B/S结构,使用SQL sever 2008和Visual Studio 2010共同编制而成。ASP.NET具有编译、优化和缓存技术的优点。在这次系统中ASP.NET与SQL Server数据库共同运行在一台服务器上,利用ASP.NET组件可以实现快速连接SQL Server数据库。 作为WEB中的一种基础的编程语言ASP.NET与传统的ASP相比具有效率高,操作简捷。在使用 ASP.NET进行编译时产生了一些动态链接库(DLL)文件,在系统运行可以加快运行,同时为了更好的被计算机识别,编译时采用二进制形式的文件。对于ASP.NET网络技术所提供的读写文件功能,在速度方面和数据库不相上下。

    3. 系统分析与设计

    3.1系统需求分析

    为了实现一站式社区物业管理来方便住户使用,减轻物业员工工作量。对社区物业管理系统进行需求分析,应该考虑到的问题:

    (1) 社区物业管理系统应该可以有很好的互动性,并且操作简单便利,即使老年人、小孩也能进行操作。

    (2) 对系统实现是通过客户端的信息,与服务器端的信息进行相连,进行同步和传输,实现共享的功能。

    (3) 住户可以通过自己登陆系统,实现对系统内容的观看,实现对系统中各种费是否欠费的查询,比如(网费、水费、电费)。

    (4) 住户可以通过对系统进行对物业管理情况进行监督,进行投诉,也能很快得到工作人员的处理。

    (5) 对车位的收费情况有了详细的记录,不会再出现不收、乱收、重收的现象。

    (6) 对系统可以给物业管理工作人员提供多方位,高效率,全能化的服务。让物业人员可以更高效的完成工作。

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