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一、公允价值的介绍
(一)公允价值的含义
计量属性中最重要的一个问题就是确认计量方法并做出正确选择。准确理解国际和国内对公允价值的定义是非常重要的。国际上对公允价值的定义是一项公平交易中熟悉情况的交易双方，结算或交换资产的金额。
2006年我国颁布的会计准则中借鉴了国际上对公允价值的定义，又参考了我国的实际国情，引入公允价值，对一些特定资产或者交易采用公允价值的计量模式。而在2014年最新颁布的《企业会计准则――基本准则》中又对公允价值进行了新的定义：“市场参与者在计量日发生的交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格”。新准则中突出了公允价值为脱手价格；又明确了市场参与者的概念。市场参与者就是在相关资产或负债市场中，互不相干的但又熟悉资产、负债情况的、并且能够且愿意进行资产或负债交易的交易双方。债务的"清偿"概念转变为"转移"，这体现出市场参与者对流动性、不确定性以及与负债相关的其他因素的预期。此外还明确了资产出售或者债务转移是发生在计量日，而不是其他日期。看了以上新准则的变化，公允价值这一计量属性并不是静态的。
（二）公允价值的特征
根据公允价值的定义，以下三点是其最明显的特点：首先其本质上是市场对资产或负债价值的认定。其次交易双方应本着公平、自愿、公开的原则。第三公允价值并不是一个静态的观念。公允价值计量与历史成本计量的性质有很大不同。而以下是笔者将公允价值计量和历史成本计量相比较所得出的特征：
第一，公允价值的交易双方甚至交易都不一定是真实存在的，有可能都是假设的或虚拟的。这种情况下，公允价值就是那个最有可能实现交易的价格。历史成本的计量模式下，只有交易真实发生后才会对资产和负债做出确认和计量。其次公允价值体现出了更高的相关性。公允价值所反映的是某特定时期，资产或负债在市场中的价格。其价格的变化反映了市场对资产或负债现有价值的认可，其随会计环境的改变而变化。最后公允价值提供的计量基础更好。它能够反映出长期持有资产或承担负债所带来的决策影响，而不仅仅是取得和发生时的。这也是历史成本计量中不曾涉及的，它体现不出这一点。
（三）公允价值的影响
公允价值计量很大程度上影响的是投资性房地产和金融工具的计量，也有其他事项比如债务重组。非货币性资产交换等。
准则中规定企业在计量投资性房地产的时候可以选择成本模式和公允价值模式中的一种。但要选择公允价值的计量模式有个前提就是投资性房地产的公允价格能够持续可靠取得。此外资产的折旧、减值以及摊销价值等都间接体现在在公允价值变动中，通过“公允价值变动损益”科目来影响利润而不是单独计提。
计量金融工具的方式有很多。而使用公允价值计量模式的金融工具主要有交易性金融资产、可供出售金融资产和金融负债。交易性金融资产在计量时，公允价值的变动直接计入当期损益。在会计准则体系中还有非货币性资产交换、企业合并、债务重组等交易或事项。新的会计准则对这些交易要求采用公允价值计量模式的主要原因是为了更好的符合会计信息中实质重于形式的原则。采用公允价值计量此类交易能一定程度上避免因成本模式造成的对企业资产价值的低估。这样反映出的资产价值和企业的经营业绩也就更可信赖。
二、公允价值的优点