-
10
- 上一篇：中国食品安全技术标准与管理革新
- 下一篇：大型建筑工程项目风险管理和工程保险的研究
2.2 设计阶段的工程造价相关概述 11
2.2.1 工程设计的概念 11
2.2.2设计阶段造价控制的含义 11
2.2.3设计阶段的划分及各阶段的内容 11
2.2.4 设计阶段影响工程造价的因素 12
第三章 设计阶段造价控制过程中存在的问题 16
3.1 技术、经济联系不紧密，设计与施工脱节 16
3.2 规章制度不健全 16
3.3设计招投标制度不全面 17
3.4 限额设计未得到充分的运用 18
3.5 采用标准设计的意识不足 18
3.6 现行设计取费方式不合理，设计监理制度不完善 19
3.7 从业人员的综合素质不高 20
3.8不重视工程造价资料的积累 20
第四章 设计阶段工程造价控制的措施 22
4.1 运用价值工程，优化设计方案 22
4.2 完善设计阶段招投标制度 23
4.2.1设计招投标制度的概念及目的 23
4.2.2 设计招投标制度的好处 23
4.2.3 完善设计招投标制度的措施 24
4.3 加强限额设计 25
4.3.1 实行限额设计的好处 25
4.3.2限额设计中纵向控制与横向控制 25
4.3.3 实行基于全寿命周期成本的限额设计 26
4.4 其他控制设计阶段工程造价的措施 27
4.4.1 矫正从业人员的思想认识 27
4.4 .2提高标准设计意识，推广标准设计 28
4.4.3 改革现行设计费的计取方法，推行设计索赔及设计监理制度 28
4.4.4提高从业人员的综合素质 29
4.4.5建立设计回访制度，完善造价信息管理系统 30
第五章 某学生宿舍楼设计阶段造价控制案例 31
5.1工程概况 31
5.2 设计阶段的造价控制 31
5.2.1 设计概算控制分析 31
5.2.2 运用价值工程理论对设计进行优化 32
结 论 37
致 谢 38
参考文献 39
第一章 绪论
1.1 研究背景
在建筑行业里，对工程造价进行控制是至关重要、必不可少的。据有关部门对“八五”期间竣工的83个国家重点项目调查表明：该83个项目实际完成的总投资为1566亿元，而起初的概算总投资却为1222亿元，被超出了344亿元，占到原概算总投资的28.15%，而对这83个项目的详细分析显示，超概算的项目有59个，约占项目总数的71%，这59个项目共超概算357亿元[1]。由此可见，在我国目前的工程建设领域中， “三超”现象带来的后果已经十分严峻了，造成了建设项目投资在后期的不断追加和经济效益的大幅度下滑，给建设项目的成本控制工作带来了很大的阻力。而因为建设项目都是一次性投资且投资额巨大，建设期又一般都比较长，所以做好造价控制工作最重要的就是如何在项目中合理的分配投入的资金，使其能以最经济的方式获得最大的社会回报和经济效益，这也是当前建筑业急需解决的难题之一。