上海企业外省籍员工住房问题研究(2)

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1．上海临港某企业外省籍员工基本数据分析 8

2．上海临港某企业外省籍员工居住现状及特征数据分析 10

2.1居住地点与工作地点距离分析 10

2.2 居住社区的配套设施状况 11

2.4居住社区内整体环境分析 12

2.4.1自然环境和人文环境分析 12

2.4.2卫生环境和治安状况分析 13

2.4.3 住房建筑状况与户型分析 13

3．外省籍员工居住诉求分析 14

3.1居住满意度分析 14

3.2 住房选择诉求 15

（三）解决上海临港某企业外省籍员工住房问题的重要性和紧迫性 16

五、建议和解决对策 16

（一）对于永久居住的上海企业外省籍员工解决对策 16

（二）针对临时性流动的上海企业外省籍员工解决对策 17

六、结论 17

附录一：访谈纲要 21

附录二：访谈对象基本情况 22

附录三：调查问卷 23

一、前言

（一）问题的提出

一提到上海，脑海中就浮现出大都市的繁荣奢华，这是每个人向往实现梦想的起始地。随着上海经济的不断发展，外来人口的流入也就成倍地扩增，上海企业招收了大量的外省籍员工。就如目前我在上海临港实习的某企业，有个社会现象引发了很多的问题，而且日益严重。我们企业外省籍员工成倍地增长，但是在上海这种寸土寸金的地段，外省籍员工住房形势也越来越严峻。经常会听到我的同事抱怨租住的房子漏水，房租太贵，交通不便之类的问题。我一直关注着这个话题，这是一个我们亟待解决的问题。上海“天价”房价以及外来人口买房限购导致上海企业外省籍员工住房问题一直处于无法解决，无法协调的尴尬境地，致使外省籍员工与上海企业之间的冲突不断，住房问题愈演愈烈。上海企业外省籍员工的住房问题不仅仅是外省籍员工及其家庭的个人问题，更是社会问题，因为日益增多的外省籍员工必然是上海企业不可或缺的重要工作角色，发展性人才也更是政府和社会不可或缺的栋梁。而迟迟不予解决的住房问题必然成为诸多外省籍员工考虑担忧的重中之重。所谓衣食住行，缺了哪一样都是无法生活的。而住房问题更是生存的根本、民生的基础。如果无法解决住房问题又怎么能让员工安心工作，上海企业发展不起来，员工与上海企业冲突不断，就如我们企业，外省籍员工的住房问题已经成了最头疼的难题，不能好好解决这个问题，员工的抱怨就永远不会停止，又如何好好全身心投入到工作中。这不仅仅是一两家上海企业头疼的难题，更发展成为了一种社会问题。这必然影响社会的和谐安定，也终将成为我们无法逃避的现实问题。

（二）国内外研究状况

1．国外研究现状

2．国内研究现状

（三）研究目的和意义

1.研究目的

上海企业外省籍员工大作为上海主体人才力量，这个团体已经变得越来越有分量。而他们的住房问题却迟迟没有解决。这不免让这些优秀的人才寒心，从而导致上海企业外省籍员工纷纷回乡创业，城市流失大量人才。对上海企业外省籍员工住房问题研究的目的在于：通过对外省籍员工住房现状的了解，分析相关影响因素，提出解决上海企业外省籍员工住房问题的有效对策和建议；最终是为了消除上海企业、政府和外省籍员工的冲突，完善他们的住房体制，满足他们的住房需求，全力打造和谐型社会。