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2.3 南京市小户型市场供给与需求 6
2.4 热点板块小户型市场分析 7
3 小户型商品房存在的优劣势及对开发商的建议 10
3.1 小户型商品房的优势分析 10
3.2 小户型商品房的劣势分析 12
3.3 对开发商的建议 12
4 小户型商品房投资价值 14
4.1 小户型商品房投资涵义 14
4.2 小户型商品房需求者的分类 14
4.3 小户型商品房投资的价值 15
5 南京市小户型商品房市场的未来走势 17
5.1 南京市小户型商品房需求量趋势 17
5.2 南京市各板块小户型商品房占比 17
5.3 南京市小户型商品房各面积段需求趋势 18
5.4 南京市小户型商品房价格趋势 19
6 总结 21
[参考文献] 22
致谢 23
图清单
图序号 图名称 页码
图2-1 2015年4月-2016年3月南京市土地供求面积
图2-2 2015年4月-2016年3月南京市土地供求幅数 4
图2-3 2016年3、4月份南京新房小户型一览表 5
图2-4 2015年4月-2016年3月南京小户型商品房供求套数
图2-5 2015年4月-2016年3月南京小户型商品房成交面积及均价走势 6
图2-6 江北板块小户型商品房成交面积与均价走势 7
图2-7 江宁板块小户型商品房成交面积与均价走势 8
图2-8 河西板块小户型商品房成交面积与均价走势
图2-9 城南板块小户型商品房成交面积与均价走势
图5-1 历年南京小户型商品房成交占比变化 17
图5-2 各版块小户型商品房成交面积占比 18
图5-3 南京小户型商品房各面积段需求结构 19
图5-4 南京市小户型商品房均价及热点板块价格走势 19
表清单
表序号 表名称 页码
表3-1 不同户型商品房的资金流出状况 11
表3-2 契税征收政策 12
表3-3 契税征收价格表——以雨花客厅购置首套房为例 13
1 绪论