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    13

    3.5.1 对合同条款审核的风险 13

    3.5.2 对总价合同审核的风险 13

    3.5.3 对单价合同审核的风险 14

    4 基于层次分析法的投标风险评估 15

    4.1 风险评估方法 15

    4.2 层次分析法 15

    5 风险应对 19

    5.1 业主信用风险应对 19

    5.2 工程量清单投标报价风险应对 19

    5.2.1 不平衡报价风险应对 19

    5.2.2 踏勘现场及招标文件风险应对 19

    5.2.3 工程量清单组价的风险应对 20

    5.2.4 清单相关政策风险的应对 20

    5.3 技术风险应对 20

    5.4 管理风险应对 20

    5.5 工程量清单合同订立风险应对 20

    5.5.1 工程量清单合同审核风险应对 20

    5.5.2 总价合同审核风险应对 20

    5.5.3 单价合同审核风险应对 21

    6 案例分析——以象山国际会展中心项目为例 22

    6.1 项目工程概况 22

    6.2 风险识别 24

    6.3 风险评估 24

    6.4 风险应对 29

    7 总结 30

    致谢 31

    参考文献 32

    1 绪论

    1.1 研究背景

    随着国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的实施以及中国市场和项目成本管理的深入改革，标志着中国建设项目定价模式的质量发生了质的变化。从计划经济的固定预算向市场经济时代的物料清单转变，将把项目成本管理和企业竞争提到更加公平、科学的水平上来。

    改革开放以来，中国建筑业已经跨越式发展。整个行业一直处于扩张状态。不仅行业生产能力不断扩大，而且建筑企业数量和行业数量也逐步增加。国家统计局数据显示，初步估计2016年前三季度国内生产总值5299.91亿元，按可比价格计算，同比增长6.7％，增速与前两季相比，整体走势总体趋势虽然呈走平状，但仍然是自2009年以来的最低点，仍处于年初的6.5％~7％增长目标范围。前三季度全国建筑业产值12572.9亿元，同比增长6.65％，比第二季度同比收窄0.35个百分点，比上年同期扩大4.31个百分点，今年以来一直稳步复苏趋势。建筑业增加值3319.3亿元，增长6.9％，比二季度扩大0.9个百分点。全国建筑业住宅建筑面积107.8亿平方米，同比增长1.6％，比二季度下降0.3个百分点。然而，从图1.1可以看出，建筑行业利润率提高呈现缓慢上升趋势。建筑行业已经出现了建筑行业的员工人数和企业数量的快速发展情况。

    图1.1 建筑业总产值及增速

    我国建筑业在规模增长的同时，企业越来越多，企业的竞争也越来越激烈，在开放市场上获得了项目，一个项目会引起数十家甚至上百家企业竞争。企业若是想要生存获得项目，必须高度重视投标风险研究工作。

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